ラスベガスでAirbnb用にマンションを購入した男

こんにちわ、Airbnbブログ管理人のエアです(´・ω・｀)

今日は、Airbnbで部屋を貸した際の収入や支出面の話しをしたいと思います。

これは実際にAirbnb用にラスベガスに不動産を購入した人の話しです。

彼は投資用としてラスベガスにマンションの一室を400万円で購入し、

改装や家具の購入で100万円を投資。計500万円を投資してAirbnb用の部屋をオープンさせました。

公開されている金額は下記になります。 

費用

マンション購入にかかった費用：4万ドル（約400万円）

改装と家具購入にかかった費用：1万ドル（約100万円）

売上

 2012年11月～2013年11月：1万9613ドル（約200万円）

毎月の平均売上：1643ドル（約16万5000円）

毎月のおおよその利益：1134ドル（約11万3000円）（清掃・光熱費などを差し引いた額）

年間利益：1万3608ドル（約136万円）

彼の場合、現地に管理人を雇いほぼ自動で運用しているので

コストが若干かかっていますが、だいたい日本でもこんな感じでしょうか。

都心で400万円のマンションで良い物件を見つけるのは難しいでしょうが。

一度、部屋作りやシステムをしっかり作れば、ほとんど何もしなくて

4年後にはペイできますね。めちゃくちゃ利回りいいな・・

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それでは皆様、良い旅を！